Maksymalna wysokość pozyczki hipotecznej

Kategoria: Funkcjonowanie bankow w Polsce i za granica.

Wersja archiwalna tematu "Maksymalna wysokość pozyczki hipotecznej" z grupy pl.biznes.banki



Flashka
25 Kwi 2007, 03:09
Jak wysoką pożyczkę hipoteczną można otrzymać "na dowolny cel" gdzie
zabezpieczeniem byłaby działka z budynkiem dopiero w stanie surowym
(mieszkalno-usługowy). Tak naprawdę pożyczka byłaby wykorzystana na
wykończenie części komercyjnej przez osobę fizyczną, na jakie oprocentowanie
można liczyć ?

pozdrawiam

Robert Sierant
25 Kwi 2007, 03:20

Jak wysoką pożyczkę hipoteczną można otrzymać "na dowolny cel" gdzie
zabezpieczeniem byłaby działka z budynkiem dopiero w stanie surowym
(mieszkalno-usługowy). Tak naprawdę pożyczka byłaby wykorzystana na
wykończenie części komercyjnej przez osobę fizyczną, na jakie
oprocentowanie
można liczyć ?

pozdrawiam


max. (jaki znalazłem) to 80% wartości nieruchomości, sprawdź ofertę
NYKredit, tam pożyczka hipoteczna jest oprocentowana tak samo jak kredyt
hipoteczny

robiłem symulację czy opłaca się zaciągnąć taką pożyczkę i zainwestować w
akcje/FI i okazało się że tak ;-)

pozdr.
RobertS

Flashka
25 Kwi 2007, 03:24

max. (jaki znalazłem) to 80% wartości nieruchomości, sprawdź ofertę
NYKredit, tam pożyczka hipoteczna jest oprocentowana tak samo
jak kredyt hipoteczny


ooo, to może być bardzo ciekawa oferta

Flashka
25 Kwi 2007, 03:29
Problem w tym, czy stan surowy budynku może być uznany za nieruchomość
mieszkalną

"Zabezpieczenie pożyczki
Zabezpieczeniem kredytu zaciągniętego w Nykredit jest hipoteka wpisana do
księgi wieczystej nieruchomości mieszkalnej."

RobertS
25 Kwi 2007, 03:43

Problem w tym, czy stan surowy budynku może być uznany za nieruchomość
mieszkalną


to już nie jest pytanie do mnie

"Zabezpieczenie pożyczki
Zabezpieczeniem kredytu zaciągniętego w Nykredit jest hipoteka wpisana do
księgi wieczystej nieruchomości mieszkalnej."


taki zapis znajdziesz w każdym banku w przypadku ubiegania się o
kredyt/pożyczkę hipoteczną...

pozdr.
RobertS

Flashka
25 Kwi 2007, 03:59

| "Zabezpieczenie pożyczki
| Zabezpieczeniem kredytu zaciągniętego w Nykredit jest hipoteka
| wpisana do księgi wieczystej nieruchomości mieszkalnej."
taki zapis znajdziesz w każdym banku w przypadku ubiegania się o
kredyt/pożyczkę hipoteczną...


i własnie w tym jest problem, jak kiedyś chciałem kupić domek (kredyt
hipoteczny) z funkcją komercyjną to pani w PKOBP kręciła nosem :-)
W moim konkretnym przypadku opłaca się budować TYLKO jako osoba fizyczna,
ale gdybym chciał oficjalnie to dostałbym kredyt jedynie na część
mieszkalną, a tę część mam zamiar realizowac dopiero na końcu, poza tym nie
jest możliwe, żeby wziąść kredyt na część mieszkalną a wydać na część
komercujną :-)
Więc rozwiązaniem jest jedynie kredyt na dowolny cel.
W najgorszym przypadku pewnie będę mógł dostać kredyt pod hipotekę samej
działki, ale to jest malutko... jak na moje potrzeby. Byłoby szkoda, bo
spory budynek w stanie surowym z wszystkimi pozwoleniami itp. posiada
całkiem sporą wartość, zwłaszcza przy obecnych cenach podstawowych
materiałów budowlanych.

pozdrawiam

RobertS
25 Kwi 2007, 05:01

Więc rozwiązaniem jest jedynie kredyt na dowolny cel.


ale bedzie on koszmarnie drogi, mozesz sprobowac w Polbanku, ale tam
oprocentowanie wynosi
do 16,90% i jest naliczane degresywnie

W najgorszym przypadku pewnie będę mógł dostać kredyt pod hipotekę samej
działki, ale to jest malutko... jak na moje potrzeby.


sama dzialka na pewno ma znacznie mniejsza wartosc...

pozdr.
RobertS

Flashka
25 Kwi 2007, 05:25

| Więc rozwiązaniem jest jedynie kredyt na dowolny cel.
ale bedzie on koszmarnie drogi, mozesz sprobowac w
Polbanku, ale tam oprocentowanie wynosi do 16,90%
i jest naliczane degresywnie


16.9% ? kosmos, zdaje się ze w PKOBP widziałem pożyczkę hipoteczną na
dowolny cel jedynie o 1-2% droższą od zwykłego ktredytu hipotecznego...

pozdrawiam

RobertS
25 Kwi 2007, 05:35

16.9% ? kosmos, zdaje się ze w PKOBP widziałem pożyczkę hipoteczną na
dowolny cel jedynie o 1-2% droższą od zwykłego ktredytu hipotecznego...

pozdrawiam


kosmos, bo to pozyczka bez zabezpieczenia hipoteka, jezeli masz takie
zabezpieczenie to polecam NYKredit



Podobne tematy:
Choroby Wysokościowe
Kredyt hipoteczny
Pożyczka gotówkowa
USA: Niespłacane pożyczki na domy uderzyly nowy rekord
Niesplacane pozyczki na domy uderzaja nowy rekord 15%
13% pozyczek na domy/mieszkania nie jest splacanych
: bezpieczny kredyt hipoteczny